+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что лучше оформить дарственную или завещание или договор ренты на квартиру

Что лучше оформить дарственную или завещание или договор ренты на квартиру

В ранее действовавшем Гражданском кодексе в главе о купле-продаже содержались две статьи, предусматривающие куплю-продажу жилого дома с условием пожизненного содержания. Однако нормы этих статьей содержали больше ограничений, нежели управомочивающих норм о рентных отношениях. Отношения могли устанавливаться только по поводу жилого дома или его части. Мы часто сталкиваемся с вопросами, касающимися оформления передачи прав собственности на жилое имущество, принадлежащее близким родственникам. Людей интересует, как выгоднее оформить сделку, через договор дарения, пожизненной ренты или завещание. Все перечисленные понятия обозначают совершенно разные типы правоотношений, соответственно, юридические последствия данных действий также различны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каждый человек рано или поздно сталкивается с вопросом: как распорядиться собственной недвижимостью? Самые распространенные способы — наследование квартиры по завещанию и оформление дарственной.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Юристам часто задают вопрос, каким образом передать свою собственность дома, квартиры и пр. Договор заключается в простой письменной форме. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Россреестре. Согласно П. Если у Вас в собственности нет другого жилого помещения, я бы как юрист не советовала дарить свое единственное жилье.

Оставайтесь при жизни собственником своего имущества и хозяином своего дома! Кроме того, у инвалидов, пенсионеров есть льготы по оплате налога на имущество, собственником которого они являются. Если Вы хотите оставить имущество кому-то конкретно и какое-то конкретно имущество кому-то, а наследником несколько, то нужно составить у нотариуса завещание. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Наследник становится собственником после смерти Наследодателя.

Доходы, полученные в порядке наследования не подлежат налогооблажению. Но, за выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается пошлина. Согласно п18 ст. Федерального закона от Могут быть лица, имеющие право на обязательную долю, они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля : - Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители.

Граждане, относящиеся к наследникам по закону ст. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях - ГК , но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Если завещания не будет, то наследство перейдет к наследниками по закону. Наследниками по закону первой очереди являются: дети, супруг, родители.

Внуки наследуют по праву представления, если нет в живых их родителей. Покупатель становится собственником при жизни Продавца. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в россреестре. Но, продавцу, если он владеет недвижимость менее 5 лет в отношении недвижимости, приобретенной после 01 января г. Но, если квартира в собственности менее 5 или соответственно 3 лет Продавец может получить налоговый вычет в размере 1 ,0 руб.

Внимание: при продаже квартиры, приобретенной после Имущественный налоговый вычет, при покупке квартиры, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми Т.

Договор должен быть нотариально удостоверен. Вы передаете имущество в собственность плательщика ренты, а он обязуется выплачивать Вам ренту или осуществлять Ваше пожизненное содержание с иждивением.

Имущество переходит в собственность плательщика ренты при жизни Получателя ренты. Рента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Согласно Письму Минфина России от Исчисление и уплата налога производятся им самостоятельно подп. По окончании года до 30 апреля он должен представить в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию по НДФЛ п.

По вопросам заключения Договоров купли-продажи, дарения, ренты, наследования и пр. Представительство в судах обшей юрисдикции Составление исковых заявлений в суд Взыскание долгов Составление и Расторжение Договоров. Статьи юридическим лицам Статьи физическим лицам Статьи для ИП Семейные споры раздел имущества Защита прав потребителей Трудовые споры. Наследственные споры Консультация юриста по недвижимости Жилищные споры.

Стоимость юридических услуг Прайс-лист Полезные ссылки Контакты Политика конфиденциальности. Юридические услуги для физических и юридических лиц. Главная Статьи физическим… RSS. Наши популярные услуги.

Дарственная, рента или завещание

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.

Что лучше рента или дарственная на квартиру?

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные.

Этот вопрос волнует многих. Какой способ лучше, дешевле, безопаснее?

Юристам часто задают вопрос, каким образом передать свою собственность дома, квартиры и пр. Договор заключается в простой письменной форме. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Россреестре. Согласно П.

Как переоформить квартиру? Что лучше? Завещание, дарения, рента, купля-продажа?

Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные. Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации.

.

Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

.

Чем завещание отличается от дарственной и для кого выгодна рента?

.

Передача квартиры по наследству через договор дарения, завещания или По договору пожизненной ренты и договору ренты с иждивением Выбрать риэлтора; Купить; Продать; Обменять; Подбор новостройки сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры прямо сейчас!

ЧТО ЛУЧШЕ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, ЗАВЕЩАНИЕ, ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИЛИ ДОГОВОР РЕНТЫ ?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    Есть версии у кого то по этому поводу?

  2. speedanevver

    У вас всегда полезные советы. Голосую за вас!

  3. guipampmas

    Непрофессионально но хомяки видимо за этими рисунками по мнению автора не должны внимательно слушать а сразу бежать за платным адвокатом ))))