+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Просрочка по передаче квартиры по дду месяц могу ли я подать притензию

Просрочка по передаче квартиры по дду месяц могу ли я подать притензию

В соответствии с изложенным расчёт неустойки в настоящей претензии по договору долевого участия будет следующим:. Просрочка в календарных днях:. Указываем наименование застройщика и адрес его местонахождения. Наименование юридического лица можно указывать сокращенное. Адрес нужно брать не из договора долевого участия, а из актуальной выписки из ЕГРЮЛ, которую можно бесплатно в режиме онлайн скачать с сайта Федеральной налоговой службы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов.

Получу ли я компенсацию от застройщика за перенос сроков сдачи?

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.

Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам. Просрочка сдачи жилья Вопрос , April 21, , p. Добрый день! Покупали готовую квартиру в доме, который уже сдан. Но заказали отделочные работы от застройщика.

В договоре значится 3 месяца на их работу. Должны были передать квартиру в феврале. Пошла задержка, никаких допников не подписывали, просто нам говорили, вот скоро закончим и ТД. В итоге конце в марта написали претензию досудебную им, сейчас я стою в очереди у них по этой претензии, пока с нами их юрист не связывался.

И тут на днях нам звонит прораб и приглашает смотреть ремонт. В общем мы все посмотрели, все хорошо. Если мы подпишем акт-приема передачи квартиры, до их ответа на нашу претензию, не лишимся ли мы неустойки, можем ли идти в суд потом? Или вообще с самом акте-приема написать в недочетах по ремонту, что была задержка на 2 месяца. Для ответа нужно анализировать документы. Само по себе подписание акта текущим числом до ответа на претензию не влияет на неустойку. Вопрос , Dec. Добрый день.

Подскажите когда лучше подавать заявление в суд на взыскание неустойки по передачи квартиры? И в чем разница сейчас это делать или после приема акта передачи. Вопрос , June 30, , p. Как действовать, если застройщик перенес срок сдачи дома на год. Какой порядок действий, дом ещё не сдан,квартиру не принимала. Если вопрос касается взыскания неустойки, то чем раньше обратитесь в суд за неустойкой тем лучше, оптимально на следующий день после начала просрочки писать претензию и через 10 дней после вручения застройщику идти в суд.

Вопрос , May 22, , a. Добрый день, можно ли подать в уж на холдинг по взысканию неустойки, если ООО ,которое являлось застройщиком и входит в этот холдинг, признано банкротом. Вопрос , March 13, , p. Подскажите, застройщик просрочил сдачу обьекта квартиры на 1,5 месяца, ему была отправлена претензия по по оплате неустойки за каждый день просрочки. Ответа на неё нет уже месяц, хотя срок ответа указала в претензии 14 дней.

Могу ли я ещё написать заявление в Депортамент Строительства по области для рассмотрения данного вопроса с застройщиком или нужно обращаться сразу в суд?

Сразу в суд. Чем раньше начнете взыскивать, тем лучше. Вопрос , Feb. Застройщик просрочил сдачу жилья. По договору "дом будет введен в эксплуатацию не позднее 4 квартала года. По факту передал С какого дня и месяца считать неустойку?

Добрый вечер! Опишу ситуацию. Приобрел квартиру срок сдачи объекта декабрь года, но застройщика формально признают банкротом, можно сказать что на днях судебно его признаю банкротом. Что делать в этой ситуации? Если в Арбитражном суде в отношении вашего застройщика будет возбуждено дело о банкротстве, нужно подавать заявление о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилья и реестр денежных требований кредиторов если они есть.

Еще можно признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Если квартира приобреталась в рассрочку и не до конца выплачена ещё, а сроки сдачи задерживают, можно ли расчитывать на неустойку? Добрый день, Я покупаю квартиру по Договору переуступки. В первоночальном ДДУ указано , что срок передачи квартиры до 31 декабря г.

Сейчас 6. Могу ли я после сдачи дома в эксплуатацию требовать неустойку за 16 месяцев. Можете предъявлять неустойку начиная с срока, указанного в первом договоре долевого участия.

Частное лицо предлагает купить у нее квартиру по адресу Копейск, коммунистический 33, знаю что там проблемы с застройщиком. Какие шансы получить квартиру там в течении следующего года? Вопрос не из серии юридических, а из серии мистических - предугадать как сложиться ситуация мы не сможем. Вопрос , Nov. Приобрёл квартиру по переуступке. В договоре указаны следующие пп по срокам сдачи: 1. Срок окончания строительства - 1 ноября 2. Срок передачи объекта производится в период : 2.

Начало периода - 90 дней после окончания строительства 2. Окончание периода - дней после окончания строительства, но не позднее 1 августа года. Застройщик уже не успел окончить строительство до 1 ноября и перенёс срок ввода в эксплуатацию на 1 февраля года. Это нарушает п. Может ли застройщик самостоятельно перенести срок окончания строительства ввода в эксплуатацию без изменений в договоре? Могу ли я требовать неустойки за нарушение первоначальным дат сдачи дома?

Неустойка в вашем случае будет начисляться с 02 августа года. В одностороннем порядке застройщик срок перенести не может, нужно подписать и зарегистрировать в ФРС допсоглашение к договору долевого участия в строительстве. Застройщик обязан уведомить дольщика за два месяца до наступления срока - он эту обязанность и выполняет, уведомляет о переносе срока. Застройщик прислал доп. Березники при заключении договора, второй платеж из средств материнского капитала при сдаче по сроку основного договора - то есть мат.

Если договор составлен не в ваших интересах и платежи привязаны к календарным датам и не привязаны к степени готовности или факту получения разрешения на ввод, то вам придется платить. Что касается законности, для оценки нужно изучать содержание конкретного договора. Подписывать предложенное застройщиком соглашение вы не обязаны, предлагайте ему внести ваши правки в текст соглашения. Подписал акт приема-передачи квартиры в котором указано что материальных притензий я к застройщику не имею, а застройщик просрочил сдачу квартиры на месяц.

Могу ли я расчитывать на неустойку? Указание в акте на отсутствие претензий влияет только на претензии по недостаткам, по неустойке за просрочку это указание в акте значения не имеет. Вопрос , Oct. У нас в ДДУ указаны сроки строительства дома до года. У меня есть гарантийное письмо составлено на основании ДДУ на завершение строит.

Сейчас сроки сдвигаются на 1 квартал. Можем ли мы рассчитывать на компенсацию, на основании этого гарант. Гарантийное письмо не изменяет сроков договора, неустойку за просрочку с по год с высокой вероятностью вы взыскать не сможете, поскольку она находится за пределами сроков давности. Сейчас вы можете взыскивать через суд неустойку начиная с года по текущий момент.

Купила в Копейске на Коммунистической 25 студию в июле г,застройщик уже скрывается Могу ли я подать заявление в страховую,чтобы вернуть деньги за квартиру? Как правильно это сделать? В страховую вы сможете обратиться только после неблагоприятного исхода банкротства с определением о невозможности взыскания. Что делать конкретно - можно сказать после анализа конкретной ситуации. Вопрос , Sept.

Было заключено доп соглашение на отделку, где был изменен срок на 3 квартал, и были включены работы по чистовой отделке. После того как дом достроили, нас пригласили подписать акт приемки передачи квартиры в черновом виде, сказали что это акт к договору. А на отделку будет второй акт. Для того чтобы ответить на подобный вопрос о правомерности действий застройщика - нужно видеть подписанные вами документы.

Добрый вечер. По договору ДУ сдача май г. До сих пор дом не сдан,на форуме я узнала о переносе срока сдачи.

Письма о переносе не приходили,хотя в ДУ про уведомление о задержке за2 месяца указано.

Никогда не делайте эти ошибки при требовании неустойки по ДДУ

Неустойка за нарушение срока передачи квартиры или иного объекта по договору участия в долевом строительстве ДДУ. Например, срок передачи квартиры по ДДУ — не позднее Неустойка по ч. Начисление пени будет возобновлено с Такое решение выглядит спорным и негативно отразится на дольщиках.

Просрочка по передаче квартиры по дду месяц могу ли я подать притензию

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если Застройщик откажется выплачивать неустойку добровольно, то эта письменная претензия затем будет являться основанием для взыскания с него штрафа см. По закону, если застройщик видит, что в отведенный срок не получается сдать объект, он должен за шестьдесят дней до наступления конечной даты отправить участникам предложение о продлении сроков. Если дольщик не возражает, стороны подписывают между собой соглашение. Но следует учесть, что соглашаясь на условия застройщика, дольщик лишает себя возможности получить с нарушителя неустойку. Основным документом, который является доказательством нарушения сроков сдачи, и на основании которого рассчитывается размер неустойки, является передаточный акт.

Перед тем как решиться судиться по взысканию неустойки посмотрите, платежеспособность своего застройщика, используя эту инструкцию. Часто судиться не имеет смысла , потому что платежеспособность застройщика оставляет желать лучшего. Самостоятельный расчет неустойки по дду можно сделать используя калькулятор. Примечание : Сомневаетесь какую дату или сумму брать за основу в расчете? Берите сумму и дату, при которой получается больше неустойки. Если итоговая сумма меньше миллиона, то ничего страшного не будет, если Вы сделаете неправильный расчет.

Что делать, если Застройщик задерживает сдачу дома? Какая компенсация в этом случае положена дольщику?

Застройщики, к сожалению, очень часто нарушают сроки сдачи домов в эксплуатацию. Бывает, конечно, и по не зависящим от них причинам, но если дольщик не готов дожидаться новых сроков сдачи, то он имеет полное право расторгнуть договор со строительной компанией в одностороннем порядке и вернуть свои денежные средства.

Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ?

Несмотря на то что с 1 июля г. На сегодняшний день в стране реализуется млн кв. Это значит, что еще на несколько лет вперед в России сохранится большое число граждан, чьи инвестиции останутся уязвимыми перед возможными проблемами в строительстве.

На рынке долевого строительства более половины застройщиков задерживают сроки подписания акта приёма-передачи. Из-за этого любой участник ДДУ может оказаться без квартиры в час икс. И он, разумеется, волей не волей вспоминает, что ФЗ дает ему возможность получить компенсацию.

Как самостоятельно взыскать неустойку с застройщика по договору долевого участия?

.

Вопрос-Ответ

.

Как написать претензию застройщику и посчитать неустойку за просрочку расчет неустойки за просрочку сдачи дома дду, претензия При таком варианте просрочка передачи квартиры считается со такого уведомления — минимум за 2 месяца до установленного договором срока.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.