+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли ставить машины на придомовой территории

Можно ли ставить машины на придомовой территории

Повышение уровня автомобилепотребления и отсутствие качественных проектных решений в части парковки в жилых зонах привело нас к тому, что войны во дворах МКД за парковочные места ведутся, порой, на поражение. Часто на придомовых территориях МКД, граничащих с офисами можно наблюдать картину, как парковки хаотично наполняются к и тают после Как быть в ситуации, когда машину поставить некуда возле своего офиса? Сегодня я хочу разобрать ситуацию, можно ли парковаться в чужом дворе, при этом постараюсь объективно оценить положение как владельца автомобиля-чужестранца, так и жильца дома. Условия парковки, для усложнения задачи, поставим в вакууме — машина припаркована на проезжей части придомовой территории не на газоне и пр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документ запретил создавать парковки общего пользования для коммерческого транспорта в местах жилых застроек и оставлять автомобили юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в таких зонах.

Во дворах домов запретили ставить машины. Жильцы квартир в панике!

Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины. Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.

Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие. Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом. В нашем случае, случилось вот что - дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе.

Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд. В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка.

Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму. Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому - нет, решало общее собрание автовладельцев дома. Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей.

Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины. А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора. Причину записали в протоколе так :"за нарушение правил парковки и правил въезда". А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Лишенная брелока дама отправилась в суд. Первый суд она проиграла. В его решении сказано, что "доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено.

А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев". Апелляция с таким вердиктом согласилась. А вот Верховный суд РФ - нет. По его мнению, вывод коллег "не соответствует требованиям закона". Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ. Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс статья - человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений.

И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать "устранения нарушений своих прав". Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей. В частности, в й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. И общий вывод - собственнику квартиры в доме принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом в доме.

И дополнение к сказанному - "любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено". Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество. Начиная с выписки из протокола - исключить нарушительницу парковки права въезжать во двор - до возврата ей денег на благоустройство парковки. Истице эту сумму перечислили на лицевой счет. Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке.

Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе. На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о "наложении каких-либо ограничений права" истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.

Еще один любопытный момент - право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов. Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома. Местный суд почему-то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы. Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан - это решение гражданско-правового сообщества, то есть "определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения".

Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод. Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание.

Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Тест-драйв кроссовера Hyundai Palisade: 8 мест и 3,8 млн рублей Toyota признана самой популярной маркой в мире Рубрика: Жилищное право.

Верховный суд объяснил правила парковки во дворах. Текст: Наталья Козлова. Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину.

Посторонним въезд на парковку во дворе запрещен. А если соседи не дают парковаться жительнице дома? Фото: photoxpress. Инвалиды смогут бесплатно парковаться в любом регионе России. Правовые тонкости организации парковок эксперты "РГ" разъясняют в рубрике "Юрконсультация". Что лучше: арендовать паркинг у частника или у города. Собственнику квартиры принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом в доме. В том числе - местом для парковки. Ремонтируем УАЗ "Патриот": сколько стоит содержание внедорожника.

Стоит ли покупать Toyota Camry с 2,5-литровым мотором. Наш Telegram. Главный редактор — В.

Парковка во дворах

Когда я купил квартиру в многоэтажном доме, мне негде было оставлять машину. Гаража не было, парковки рядом — тоже. Несколько раз я оставлял авто под домом и потом получал штрафы на почту. Потом решил разобраться со штрафами, изучил правила стоянки автомобилей во дворах жилых домов. В феврале прошлого года российские автомобилисты обсуждали инициативу Госдумы запретить продажу машин людям, у которых нет в собственности гаража или парковочного места. Этот проект должен немного разгрузить парковки. Официальный закон еще не приняли, парковочная проблема осталась.

Правила парковки во дворах жилых домов 2021: как парковаться, чтобы не сожгли соседи

Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины. Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.

Парковочные места возле любого жилого дома являются муниципальной территорией общего пользования. Именно так обстоит дело для многих зеленоградских домов. СТО Зеленоград: спонсор темы.

Парковочные места на придомовой территории — это головная боль многих жителей многоэтажных зданий. Автолюбители предпочитают ставить свои транспортные средства поближе к подъезду, чтобы присматривать за ними из окна квартиры.

Что теперь будет? Вот аргументы судебной коллегии:. Тут можно замучаться, пытаясь что-то доказать.

Шлагбаум открывается

Комфорт — естественное желание человека. Складывается он из миллионов различных аспектов, среди которых есть и некие глубоко личные параметры, и общественные, коммуникативные. Автомобиль уже давно является жизненной необходимостью, но кроме времени его эксплуатации, немалый период необходимо для стоянки. Здесь и возникает порой конфликт общественных интересов, когда одной стороне необходимо парковать машину около дома, а другую это не удовлетворяет по тем или иным причинам.

Машин становится больше, а места у домов — все меньше. Стихийные парковки мешают жильцам и вызывают конфликты.

Как парковаться во дворе жилого дома

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Накал страстей в споре между автолюбителями и прочими гражданами можно сравнить разве что с отношениями между владельцами собак и поборниками чистоты в городе. И в том, и в другом случае правы вроде бы обе стороны, но проблема, тем не менее, все-таки существует. На наши требования убрать это безобразие их владельцы утверждают, что все вполне законно. Правда ли это?

МОЖНО ЛИ ПАРКОВАТЬСЯ ВО ДВОРЕ?

.

Необходимость искать место вне дворовых территорий ложится на владельцев Можно ли парковать машины каршеринга и такси.

Можно ли парковаться в чужом дворе?

.

Действующие нормы и правила парковки автомобилей во дворе жилого дома

.

.

«Во дворах ужас с «ГАЗелями». Кому запретили парковаться в жилых зонах

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.