+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о разделе нежилого помещения на отдельные части

Исковое заявление о разделе нежилого помещения на отдельные части

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выдел доли в натуре нежилого помещения из общей долевой собственности. В случаях, когда недвижимость приобретена несколькими совладельцами или получена в качестве наследства двумя или более наследниками, всем владельцам полагается собственная доля в таком помещении. Такая же ситуация возникает при продаже собственником коммерческого здания по частям. Владельцы таких частей имеют право самостоятельно либо совместно обратиться с требованием о выделении в натуре своей доли. Закон устанавливает конкретную обязательную процедуру для выделения своей части собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

О разделе нежилого здания и выдели его в натуре

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выдел доли в натуре нежилого помещения из общей долевой собственности. В случаях, когда недвижимость приобретена несколькими совладельцами или получена в качестве наследства двумя или более наследниками, всем владельцам полагается собственная доля в таком помещении. Такая же ситуация возникает при продаже собственником коммерческого здания по частям. Владельцы таких частей имеют право самостоятельно либо совместно обратиться с требованием о выделении в натуре своей доли.

Закон устанавливает конкретную обязательную процедуру для выделения своей части собственности. Для разделения нежилой недвижимости на части предусмотрен законодательный раздел одного объекта на несколько отдельных помещений. Каждое из них должно получить собственный кадастровый номер, а так же отдельную правоустанавливающую документацию:. Законодательство РФ не устанавливает границ по количеству отдельных частей в нежилой недвижимости.

Это значит, что в будущем хозяин такого помещения может распоряжаться им так, как считает нужным. Взаимоотношения, а также правовой статус совладельцев имущества, независимо от его формы жилая или нежилая площадь , регулирует 16 глава гражданского законодательства России. Так в норме ГК РФ прописаны принципы регулирования и установления правомерной эксплуатации недвижимого долевого имущества. В частности, данная норма говорит о том, что собственник имеет право потребовать передачи ему части недвижимости пропорционально доли, имеющейся у него по праву собственности.

Прежде чем начинать процедуру по выделению натуральной доли в нежилом помещении или здании, собственнику необходимо соблюсти обязательные условия:. Способы раздела имущества и выделения из него долей регламентированы нормой ГК РФ. Добровольное мировое соглашение В тех случаях, когда отсутствует протест со стороны других совладельцев коммерческой недвижимости, участниками долевой собственности может быть заключено соглашение, позволяющее выделить конкретные имущественные доли.

Документ составляется письменно. Для составления и подписания обоюдного согласия необходимо воспользоваться услугами нотариальной конторы, так как документ должен быть удостоверен.

По окончании оформления каждый владелец получает свой оригинал документа. Сособственник, желающий выделить свою долю, должен обратиться со своим оригиналом соглашения в госслужбу кадастровой регистрации Росреестр. Сертификат собственности на выделенное помещение можно получить после выплаты государственной пошлины для граждан — рублей; для юр.

Скачать образец мирового соглашения о выделении доли в натуре в нежилом помещении. Судебный порядок Если совладельцам не удалось прийти к консенсусу в вопросе натурального выделения долей, единственной возможностью осуществить разделение является обращение в органы судопроизводства. Дела о выделении части в долевом недвижимом имуществе могут рассматривать суды двух инстанций:.

Чтобы доказать факт попытки заключения добровольного соглашения, истцу необходимо отправить на имя других владельцев заказные письма с уведомлениями о вручении. Кроме того, вместе с заявлением следует представить суду следующую документацию, необходимую для рассмотрения:. Скачать образец искового заявления о выделении в натуре доли в нежилом помещении. Сроки Исковое заявление, направленное в соответствующую судебную инстанцию должно быть принято судьей к рассмотрению либо оставлено без него в срок, не превышающий 5 дней.

А решение обычно выносится не позднее чем через 2 месяца после подачи иска. Однако, в исключительных случаях, когда суд не может принять решение в указанные сроки из-за сложности дела, разбирательство может затянуться не только на несколько месяцев, но и на несколько лет. Именно поэтому участие в судебных заседаниях, а так же в подготовке к ним квалифицированных юристов и является необходимостью. При обращении с иском в суд необходимо оплатить обязательный налоговый сбор — госпошлину.

Если истец физическое лицо, то придется предоставить квитанцию на рублей, если же юридическое — рублей. Узнать реквизиты для оплаты пошлины можно в канцелярии суда или же на его официальном сайте. Там же можно оформить и саму квитанцию.

Разделение строения, здания или помещения на отдельные части в некоторых случаях считается невозможным. В ситуациях, когда по какой — либо из вышеперечисленных причин разделение не возможно либо нецелесообразно, сособственники могут выплатить владельцу выделяемой части имущества компенсацию, соразмерную доле.

Если собственник отказывается от возмещения, компенсацию выплачивают по решению судебных органов, после чего хозяин доли утрачивает права на нее. Споры, касающиеся выдела доли в нежилом помещении достаточно сложны. Именно поэтому судам необходимо представлять как можно больше доказательств необходимости раздела совместной недвижимости. Наиболее часто встречаются ситуации, когда один из совладельцев не желает выделения доли. В этом случае суд обычно не встает на сторону истца.

В долевой собственности граждан О. При этом О. Гражданка О. Рассмотрев спор, суд вынес решение в требовании О. В соответствии с 2 частью статьи ГК, разделение имущества на части, возможно, только по требованию владельца. Соответственно у истца нет оснований для требования выделить долю ответчика. Воспользовавшись услугами специалистов нашего сайта, вы сможете бесплатно узнать о том, как лучше всего поступить в вашем конкретном случае.

Стоит помнить, что только опытный юрист сможет составить юридически грамотное и верное исковое заявление о выделении доли. Кроме этого он также сможет собрать все необходимые документы, представить ваши интересы в суде и добиться исполнения судебного решения. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву.

Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Консультаций проведено Сегодня За все время Ущемление одними владельцами права других на пользование общей территорией является незаконным. Мнение эксперта. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. В соответствии с этой статьей выделение может происходить: Посредством заключения добровольного соглашения — возможно при отсутствии противоречий, претензий и конфликтов между владельцами долей.

Путем привлечения судебных органов — в случаях, когда между совладельцами имеются разногласия и споры, касающиеся разделения помещения на части, любой из них может обратиться в суд. Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями.

Оцените статью 2 оценок, среднее: 4,50 из 5. Как выселить соседей алкоголиков? Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Архитектурные свойства строения выделение может повредить конструкцию здания, например, нужно снести несущие стены. Доля владения незначительна нецелесообразно выделять слишком маленькое помещение. Отсутствие у собственника выделяемой части интереса в совместной эксплуатации имущества.

An error occurred.

.

Выдел доли в натуре нежилого помещения из общей долевой собственности

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как написать исковое заявление в суд ГПК РФ (подробная инструкция)

.

.

.

.

.

.

.

Выдел доли в натуре нежилого помещения из общей долевой выделить, мировое соглашение, исковое заявление (скачать), судебная практика. РФ не устанавливает границ по количеству отдельных частей в нежилой Способы раздела имущества и выделения из него долей регламентированы

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. brontioti

    Здравствуйте,подскажите, имеет ли право бывшая жена после развода за мес(год до совершеннолетия ребенка подать на алименты за все года задним числом? Или считают с даты фактического момена подачи на них?Спасибо

  2. comlecoun

    Тарас закон заблокировали депутаты на следующий день и отправили на допрацюваня :)

  3. Рада

    ОЛХ ЛОХ. Вся суть и цель торг площадки зашифрована в названии)

  4. seuvipeem

    Мама главное слово . Женщины рожают .Обычные мысли матриархального юриста. Как быть с бабами,которые не родили не одного дитя?Посмотри где и как работают женщины, где и как работают мужчины. КПД женского труда ноль. Бабы ничего не созидают.И наоборот,мужчина двигатель прогресса,созидатель,работяга и защитник своего социума.Мужчины строят этот мир,гибнут на вредных производствах и опасных работах.Как так получается, что мужчины живут меньше, а на пенсию выходят позже женщин?Офф.статистика Росстата говорит о 15,2 лет разницы в продолжительности жизни мужчин и женщин. Мужчина пашет всю жизнь и в 58 лет ложится в гроб,а баба по выходу на пенсию живёт в своё удовольствие до 72 лет.На налоги мужчин, кстати.Да,почему юрист носит кольцо?Если залез в государственный брак,значит или не знает семейное законодательство или дебил.

  5. progrossou

    1 стадия абсурдна изначально: есть ситуации, когда гевозможно ПРАВИЛЬНО квалифицировать характер Дела для его возбуждения/отказа БЕЗ проведения ДОСТАТОЧНОГО расследования, которое происходит только уже на 2 стадии????